Maison individuelle avec grand hangar

LES MULOTERIES - ALLONNES

L'agence Immo Charton vous propose cette maison individuelle des années 60, dans un secteur résidentiel, sur une parcelle de plus de 600 m² avec un hangar de 85 m².
Cette maison offre 118 m² de surfaces habitables avec 3 belles chambres (18, 14 et 16 m²), et une pièce de vie de 36 m².
Des travaux d'aménagement sont à prévoir pour exploiter tout son potentiel !
Chauffage gaz de ville, double vitrage PVC, fibre.
Transports, commerces et écoles à proximité.

Prix du bien : 152 500 €
Prix du bien hors honoraires : 145 000 €
Honoraires agence TTC : 7 500 € à la charge de l'acquéreur
Consommations énergétiques : 220 kWh/m²/an (D)
Émissions de gaz à effet de serre : 38 kg CO²/m²/an (D)
Diagnostics réalisés le 14/05/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730 € et 2390 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vendu

Référence	CC2024-0162
Ville	Allonnes 72700
Type	Individuelle
Surface	118.30 m²
Surface au sol	152 m²
Séjour	36 m²
Superficie du terrain	06 a 18 ca
Pièces	4
Chambres	3
Niveaux	2
Salle d'eau	2
WC	3 Indépendant
Epoque, année	1960
État général	Gros travaux à prévoir
Exposition	Est-Ouest
Chauffage	Gaz De ville
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Stationnement int.	2
Isolation	10 cm
Toiture	Tuiles
Taxe foncière	800 €/an

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Immo Charton
30 rue Charles Cabaret
72000 Le Mans

Téléphone :
E-mail : [email protected]

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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