Maison familiale
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 150 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 05 a 42 ca
L'agence Immo Charton vous propose cette super maison individuelle de 2000 de 150m² en plein centre de Ruaudin, à proximité des écoles, commerces et transports.
De plain-pied, belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte et son poêle à bois, 2 chambres équipées de placards et dressing, 1 bureau, 1 salle de bain + douche, 1 wc et une buanderie.
Au 1er étage, grande mezzanine, 1 chambre avec dressing et 1 chambre atypique avec son coin tv, et une salle d'eau avec wc (sanibroyeur).
Garage, abris de jardin, jardin entièrement clos et grande terrasse avec pergola.
Chauffage poêle à bois et électrique, ballon thermodynamique, panneaux photovoltaïques et fibre !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergétique : 123 kWh/m².an
Émission de gaz à effet de serre : 4 kg CO₂/m².an
Réalisation du diagnostic : 27/08/2021
Prix de vente : 310 000 € FAI dont 10 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 300 000 € net vendeur.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour48 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2000
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles
- LocalisationRuaudin 72230
- RéférenceCC2022-0122
Détail des pièces
- Salon/séjour48.37 m²
- Couloir3.39 m²
- WC0.94 m²
- Chambre 110.08 m²
- Salle de bain5.56 m²
- Bureau7.85 m²
- Chambre 213.10 m²
- Mezzanine12.16 m²
- Couloir5.85 m²
- Chambre 316.42 m²
- Chambre 415.89 m²
- Salle d'eau3.61 m²
Informations complémentaires
Caroline CHARTON
Directrice d'agence
Sarthe (72)