Maison rénovée 3 chambres

LE MANS - Quartier Yzeuville Clairefontaine
Maison de 87 m² avec 3 chambres

L'agence Immo Charton est ravie de vous proposer cette maison de 87 m² joliment rénovée aux tendances actuelles.
Cette maison mitoyenne d'un seul côté de type Leroy-Haricot propose en rdc une entrée, un garage, une buanderie donnant sur une terrasse carrelée couverte et au jardin.
Au 1 er étage : une pièce de vie avec accès à une grande terrasse bois sur pilotis et son escalier vers le jardin, une cuisine ouverte aménagée et équipée, wc indépendant.
Au second : une salle d'eau avec douche, 3 chambres.
Grenier isolé, possible d'aménager.
Stationnement devant la maison.
Proche ligne 12 et 5, écoles et commerces.

Prix de vente avec les honoraires d'agence inclus : 208 000 €
Prix de vente sans les honoraires d'agence : 200 000 €
Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 8 000 €

Consommations énergétiques : 214 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre : 45 kg CO²/m²/an
Diagnostics réalisés le 15/12/2022.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230 € et 1720 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements  
compris).