Maison lumineuse et agréable
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 104 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 02 a 56 ca
Secteur VAUGUYON - LE MANS
L'agence Immo Charton est ravie de vous proposer, dans un quartier très calme et à proximité des écoles, des commerces et des transports, cette maison de 104 m² rénovée aux tendances actuelles.
Très lumineuse, elle vous offre 4 chambres dont une de plain de pied avec placard, une belle pièce de vie avec sa cuisine A/E ouverte, une salle d'eau, un wc et une buanderie.
Son jardin agréable est entièrement clos fera le bonheur des petits comme des grands.
Chauffage gaz de ville, double vitrage et fibre !
Prix du bien : 182 500 €
Prix du bien hors honoraires : 175 000 €
Honoraires agence TTC : 7 500 € à la charge de l'acquéreur
Consommations énergétiques : 167 kWh/m²/an (D)
Émissions de gaz à effet de serre : 36 kg CO²/m²/an (D)
Diagnostics réalisés le 07/04/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180 € et 1660 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour21 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1972
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles
- LocalisationLe Mans 72100
- RéférenceCC2024-0159
Détail des pièces
- Salle de jeux17.24 m²
- Buanderie5.37 m²
- Palier4.10 m²
- Cuisine8.47 m²
- Salon20.86 m²
- wc1.46 m²
- Palier2.08 m²
- Bureau/chambre bébé7.08 m²
- Chambre 110.04 m²
- Chambre 211.15 m²
- Salle d'eau avec wc4.31 m²
- Couloir / Entrée5.61 m²
Informations complémentaires
Caroline CHARTON
Directrice d'agence
Sarthe (72)